Immobilier : Australie, l’un des pays les plus chers pour investir

Selon le rapport Demographia’s International Housing Affordability 2022 Edition, l’Australie est considéré comme l’un des pays les plus chers pour acheter un bien immobilier.

Sydney et Melbourne sont les deuxième et cinquième villes les moins abordables au monde.

Le prix médian d’un bien immobilier à Sydney est 15 fois supérieur au revenu moyen des ménages, ce qui le place derrière Hong Kong où les prix de l’immobilier représentent 23 fois celui-ci. Melbourne arrive en cinquième position avec un prix médian 12 fois supérieur au revenu moyen des ménages.

Adélaïde, Brisbane et Perth sont également considérées comme « extrêmement inabordables ». Des données qui confirme la chute croissante du taux d’accessibilité des logements à travers le pays. Adélaïde se classe au 14ème rang, suivie de Brisbane au 17ème et de Perth au 20ème, ce qui rend la capitale de l’Australie-Occidentale un peu moins chère que New York, qui se trouve au 19ème rang.

Selon le rapport, il y a eu une « détérioration sans précédent de l’accessibilité au logement pendant la pandémie ».

La ville de Sydney se retrouvant en deuxième position du classement, l’étude ajoute « qu’aucun marché, à l’exception de Hong Kong, n’a atteint ce  niveau d’inaccessibilité au cours des 18 années de Demographia« .

L’étude utilise le « multiple median » afin d’évaluer l’accessibilité d’un logement par rapport au revenu des ménages (avant impôt).